臺南市永康區復國路53巷178號
2020-02-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,425 萬 20.8 萬/坪 × 68.46 坪
權狀坪數68.46 坪
主建物51.01 坪
公設比17.5%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 68.46 坪
└ 主建物 51.01 坪
└ 公設等 17.45 坪
土地持分 15.31 坪
0 坪68.46 坪
土地坐落 永興段 466 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 20.8
復國路中位 17
永康區 2020 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比復國路中位 高 22%比永康區 2020 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,425 萬
+36%
2026 年推估1,934 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 509 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）285 萬
貸款（8 成）1,140 萬
每月月付42,709 元
30 年總利息398 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。