臺南市佳里區四維二街151巷13號
2019-11-19 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 10.3 萬/坪 × 76.09 坪
權狀坪數76.09 坪
主建物70.18 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 76.09 坪
└ 主建物 70.18 坪
└ 公設等 5.91 坪
土地持分 38.93 坪
0 坪76.09 坪
土地坐落 佳果段 285-12 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 10.3
四維二街中位 10.3
佳里區 2019 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比四維二街中位 高 0%比佳里區 2019 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交780 萬
+58%
2026 年推估1,232 萬
以佳里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 452 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。