臺南市中西區衛民街95號
2017-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 3,198 萬 33.2 萬/坪 × 108.59 坪
權狀坪數108.59 坪
主建物59.8 坪
公設比39%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 108.59 坪
└ 主建物 59.8 坪
└ 公設等 48.79 坪
土地持分 11.75 坪
0 坪108.59 坪
土地坐落 青年段 301 地號
價格拆解
成交總價3,198 萬
其中車位−260 萬
扣車位後房價2,938 萬
單價 33.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.2 萬/坪
本筆成交 33.2
本棟中位 33.2
衛民街中位 26.2
中西區 2017 年中位 16.8
比本棟中位 高 0%比衛民街中位 高 27%比中西區 2017 年中位 高 98%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）588 萬
貸款（8 成）2,350 萬
每月月付88,055 元
30 年總利息820 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（260 萬）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。