臺南市永康區富強路二段398巷40號
2016-11-08 實價登錄成交明細
成交總價 438 萬 13.8 萬/坪 × 31.64 坪
權狀坪數31.64 坪
主建物30.61 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 31.64 坪
└ 主建物 30.61 坪
└ 公設等 1.03 坪
土地持分 23.29 坪
0 坪31.64 坪
土地坐落 西勢段 1210-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 13.8
富強路二段中位 17.5
永康區 2016 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比富強路二段中位 低 21%比永康區 2016 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）350 萬
每月月付13,127 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。