臺南市永康區永安路13號1F/14F
2020-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,035 萬 33.5 萬/坪 × 30.91 坪
權狀坪數30.91 坪
主建物20.42 坪
公設比31.9%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 30.91 坪
└ 主建物 20.42 坪
└ 公設等 10.49 坪
土地持分 6.63 坪
0 坪30.91 坪
土地坐落 鹽行段 1571 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.5 萬/坪
本筆成交 33.5
本棟中位 33.5
永安路中位 23.2
永康區 2020 年中位 20.8
比本棟中位 高 0%比永安路中位 高 44%比永康區 2020 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,035 萬
+35%
2026 年推估1,398 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 363 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）207 萬
貸款（8 成）828 萬
每月月付31,020 元
30 年總利息289 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。