臺南市新市區大社250之1號
2013-12-01 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 4.5 萬/坪 × 55.55 坪
權狀坪數55.55 坪
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 55.55 坪
土地持分 42.13 坪
0 坪55.55 坪
土地坐落 大社段 2113-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.5 萬/坪
本筆成交 4.5
本棟中位 4.5
大社中位 13.2
新市區 2013 年中位 11
比本棟中位 高 0%比大社中位 低 66%比新市區 2013 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。