臺南市新市區中正路323巷22弄17號
2017-12-31 實價登錄成交明細親友/特殊交易
成交總價 420 萬 7.8 萬/坪 × 53.62 坪
權狀坪數53.62 坪
主建物52.99 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 53.62 坪
└ 主建物 52.99 坪
└ 公設等 0.63 坪
土地持分 29.34 坪
0 坪53.62 坪
土地坐落 福壽段 139 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
中正路中位 15.3
新市區 2017 年中位 15.1
比中正路中位 低 49%比新市區 2017 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期(2 成)84 萬
貸款(8 成)336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註:本買賣案件係屬三親等間特殊交易,其交易價格可能異於市場正常交易價格。親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。
資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。