臺南市北區文成二路273號
2013-03-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,110 萬 17.5 萬/坪 × 63.51 坪
權狀坪數63.51 坪
主建物63.51 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 63.51 坪
└ 主建物 63.51 坪
土地持分 25.62 坪
0 坪63.51 坪
土地坐落 北元段 761-7 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 20.9
文成二路中位 24.1
北區 2013 年中位 12
比本棟中位 低 16%比文成二路中位 低 27%比北區 2013 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）222 萬
貸款（8 成）888 萬
每月月付33,268 元
30 年總利息310 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：權利人共2人
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。