臺南市歸仁區保大路二段301號
2013-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 15.1 萬/坪 × 37.02 坪
權狀坪數37.02 坪
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 37.02 坪
土地持分 27.95 坪
0 坪37.02 坪
土地坐落 媽祖廟段三小段 1155-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 16.3
保大路二段中位 22.4
歸仁區 2013 年中位 10.9
比本棟中位 低 7%比保大路二段中位 低 33%比歸仁區 2013 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。