臺南市仁德區保學一街17巷10號
2013-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,900 萬 9.5 萬/坪 × 199.67 坪
權狀坪數199.67 坪
主建物177.84 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 199.67 坪
└ 主建物 177.84 坪
└ 公設等 21.83 坪
土地持分 93 坪
0 坪199.67 坪
土地坐落 健康段 11-47 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 15.3
保學一街中位 14
仁德區 2013 年中位 11.5
比本棟中位 低 38%比保學一街中位 低 32%比仁德區 2013 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局31房1廳31衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。