臺南市下營區中營376號
2025-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 930 萬 9.7 萬/坪 × 96.12 坪
權狀坪數96.12 坪
主建物96.12 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 96.12 坪
└ 主建物 96.12 坪
土地持分 43.86 坪
0 坪96.12 坪
土地坐落 茅港尾段 982-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 9.7
中營中位 11.4
下營區 2025 年中位 17.7
比本棟中位 高 0%比中營中位 低 15%比下營區 2025 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交930 萬
-10%
2026 年推估834 萬
以下營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）744 萬
每月月付27,873 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局12房4廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。