臺南市安南區海佃路一段158巷77號
2026-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 28.2 萬/坪 × 32.66 坪
權狀坪數32.66 坪
主建物30.5 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 32.66 坪
└ 主建物 30.5 坪
└ 公設等 2.16 坪
土地持分 26.98 坪
0 坪32.66 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.2 萬/坪
本筆成交 28.2
本棟中位 28.2
海佃路一段中位 19.4
安南區 2026 年中位 28.4
比本棟中位 高 0%比海佃路一段中位 高 45%比安南區 2026 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。