臺南市東區裕孝路480號
2026-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,950 萬 36.6 萬/坪 × 53.22 坪
權狀坪數53.22 坪
主建物46.19 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 53.22 坪
└ 主建物 46.19 坪
└ 公設等 7.03 坪
土地持分 20.09 坪
0 坪53.22 坪
土地坐落 裕東段 925-6 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.6 萬/坪
本筆成交 36.6
本棟中位 36.6
裕孝路中位 25.4
東區 2026 年中位 27.6
比本棟中位 高 0%比裕孝路中位 高 44%比東區 2026 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）390 萬
貸款（8 成）1,560 萬
每月月付58,444 元
30 年總利息544 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。