臺南市東區林森路二段190巷6弄9號

2013-12-19 實價登錄成交明細

成交總價 780 萬 27.1 萬/坪 × 28.74 坪

權狀坪數28.74 坪

主建物28.74 坪

公設比0%

當時屋齡45 年

這筆買到什麼

建物 28.74 坪

└ 主建物 28.74 坪

土地持分 30.25 坪

0 坪30.25 坪

土地坐落 新東段 1473 地號

成交當下的單價比較本筆 27.1 萬/坪

本筆成交 27.1

本棟中位 48.7

林森路二段中位 14.3

東區 2013 年中位 13.4

比本棟中位低 44%比林森路二段中位高 90%比東區 2013 年中位高 102%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）156 萬

貸款（8 成）624 萬

每月月付23,378 元

30 年總利息218 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳5衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。