臺南市新營區建業路269巷20弄8號1F/7F
2015-01-06 實價登錄成交明細
成交總價 265 萬 7.8 萬/坪 × 34 坪
權狀坪數34 坪
主建物22.33 坪
公設比21.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 34 坪
└ 主建物 22.33 坪
└ 公設等 11.67 坪
土地持分 6.09 坪
0 坪34 坪
土地坐落 華城段 831 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
本棟中位 7.8
建業路中位 8
新營區 2015 年中位 11
比本棟中位 高 0%比建業路中位 低 3%比新營區 2015 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）53 萬
貸款（8 成）212 萬
每月月付7,942 元
30 年總利息74 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。