臺南市善化區北子店499之7號
2017-10-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 620 萬 11.4 萬/坪 × 54.21 坪
權狀坪數54.21 坪
主建物50.87 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 54.21 坪
└ 主建物 50.87 坪
└ 公設等 3.34 坪
土地持分 26.77 坪
0 坪54.21 坪
土地坐落 北子店段二小段 776-47 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
北子店中位 13
善化區 2017 年中位 15.6
比北子店中位 低 12%比善化區 2017 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。