臺南市安南區慈安路106號
2014-02-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 17 萬/坪 × 58.94 坪
權狀坪數58.94 坪
主建物50.9 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 58.94 坪
└ 主建物 50.9 坪
└ 公設等 8.04 坪
土地持分 25.59 坪
0 坪58.94 坪
土地坐落 安西段 2044 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 17
慈安路中位 19.3
安南區 2014 年中位 13.5
比本棟中位 高 0%比慈安路中位 低 12%比安南區 2014 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。