臺南市安南區安昌街131巷31號
2026-02-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,080 萬 29.8 萬/坪 × 36.24 坪
權狀坪數36.24 坪
主建物35.01 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 36.24 坪
└ 主建物 35.01 坪
└ 公設等 1.23 坪
土地持分 30.25 坪
0 坪36.24 坪
土地坐落 外塭段 469-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.8 萬/坪
本筆成交 29.8
本棟中位 29.8
安昌街中位 18.7
安南區 2026 年中位 28.4
比本棟中位 高 0%比安昌街中位 高 59%比安南區 2026 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。