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臺南市學甲區廣文路57之3號

2026-04-11 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 540 萬 13.9 萬/坪 × 38.96 坪
權狀坪數38.96 坪
主建物37.07 坪
公設比0%
當時屋齡40 年

這筆買到什麼

建物 38.96 坪
└ 主建物 37.07 坪
└ 公設等 1.89 坪
土地持分 15.41 坪
0 坪38.96 坪

土地坐落 興善段 460 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
廣文路中位 7.5
學甲區 2026 年中位 16.6
比廣文路中位 高 85%比學甲區 2026 年中位 低 16%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)108 萬
貸款(8 成)432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無

備註:土地價款5100000元,建物價款300000元,共計5400000元。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;未登記建物;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺南市學甲區廣文路57之3號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。