臺南市仁德區太子路28巷2之1號
2026-01-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,640 萬 27.6 萬/坪 × 59.44 坪
權狀坪數59.44 坪
主建物55.87 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 59.44 坪
└ 主建物 55.87 坪
└ 公設等 3.57 坪
土地持分 28.54 坪
0 坪59.44 坪
土地坐落 岳王段 43-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.6 萬/坪
本筆成交 27.6
本棟中位 27.6
太子路中位 13
仁德區 2026 年中位 27.4
比本棟中位 高 0%比太子路中位 高 112%比仁德區 2026 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）328 萬
貸款（8 成）1,312 萬
每月月付49,153 元
30 年總利息458 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。