臺南市善化區文昌路36巷3號3F/5F
2014-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 7,000 萬 11.6 萬/坪 × 602.92 坪
權狀坪數602.92 坪
主建物334.24 坪
公設比36.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 602.92 坪
└ 主建物 334.24 坪
└ 公設等 268.68 坪
土地持分 224.1 坪
0 坪602.92 坪
土地坐落 善昌段 713 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 11.6
文昌路中位 15.6
善化區 2014 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比文昌路中位 低 26%比善化區 2014 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,400 萬
貸款（8 成）5,600 萬
每月月付209,799 元
30 年總利息1,953 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局49房4廳49衛
樓層3F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。