臺南市東區大同路一段275巷50號1F/4F

2016-06-24 實價登錄成交明細

成交總價 325 萬 13.2 萬/坪 × 24.72 坪

權狀坪數24.72 坪

主建物21 坪

公設比15%

當時屋齡36 年

這筆買到什麼

建物 24.72 坪

└ 主建物 21 坪

└ 公設等 3.72 坪

土地持分 13.13 坪

0 坪24.72 坪

土地坐落 府連段 895 地號

成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪

本筆成交 13.2

本棟中位 13.2

大同路一段中位 16.1

東區 2016 年中位 15.2

比本棟中位高 0%比大同路一段中位低 18%比東區 2016 年中位低 13%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）65 萬

貸款（8 成）260 萬

每月月付9,741 元

30 年總利息91 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層1F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土構造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。