臺南市永康區復國一路537號7F/15F
2024-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,640 萬 37.7 萬/坪 × 47.6 坪
權狀坪數47.6 坪
主建物22.53 坪
公設比34.1%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 47.6 坪
└ 主建物 22.53 坪
└ 公設等 25.07 坪
土地持分 8.19 坪
0 坪47.6 坪
土地坐落 永和段 17 地號
價格拆解
成交總價1,640 萬
其中車位−193 萬
扣車位後房價1,447 萬
單價 37.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.7 萬/坪
本筆成交 37.7
本棟中位 37.2
復國一路中位 22.1
永康區 2024 年中位 28.9
比本棟中位 高 1%比復國一路中位 高 71%比永康區 2024 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,640 萬
-6%
2026 年推估1,547 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）289 萬
貸款（8 成）1,158 萬
每月月付43,368 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（193 萬）
備註：115.3.19權利轉讓總價為新台幣1640萬元整配偶115.6.15權利轉讓總價為新台幣1640萬元整配偶預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。