臺南市安平區世平路268號
2024-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 3,200 萬 37.2 萬/坪 × 86.05 坪
權狀坪數86.05 坪
主建物80.93 坪
公設比0.3%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 86.05 坪
└ 主建物 80.93 坪
└ 公設等 5.12 坪
土地持分 52.22 坪
0 坪86.05 坪
土地坐落 海興段 3-84 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.2 萬/坪
本筆成交 37.2
本棟中位 37.2
世平路中位 28.9
安平區 2024 年中位 26.4
比本棟中位 高 0%比世平路中位 高 29%比安平區 2024 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,200 萬
-4%
2026 年推估3,069 萬
以安平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）640 萬
貸款（8 成）2,560 萬
每月月付95,908 元
30 年總利息893 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。