臺南市安南區保鎮街53號1F/12F
2024-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,020 萬 31.9 萬/坪 × 32.01 坪
權狀坪數32.01 坪
主建物21.14 坪
公設比34%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 32.01 坪
└ 主建物 21.14 坪
└ 公設等 10.87 坪
土地持分 6.12 坪
0 坪32.01 坪
土地坐落 安慶段 143 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.9 萬/坪
本筆成交 31.9
本棟中位 31.9
保鎮街中位 33.5
安南區 2024 年中位 29.9
比本棟中位 高 0%比保鎮街中位 低 5%比安南區 2024 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,020 萬
-3%
2026 年推估989 萬
以安南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）204 萬
貸款（8 成）816 萬
每月月付30,571 元
30 年總利息285 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。