臺南市安南區樂活六街23號
2018-07-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,150 萬 26.3 萬/坪 × 81.84 坪
權狀坪數81.84 坪
主建物72.73 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 81.84 坪
└ 主建物 72.73 坪
└ 公設等 9.11 坪
土地持分 32.26 坪
0 坪81.84 坪
土地坐落 國安段 1667-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.3 萬/坪
本筆成交 26.3
本棟中位 26.3
樂活六街中位 26.3
安南區 2018 年中位 16.1
比本棟中位 高 0%比樂活六街中位 高 0%比安南區 2018 年中位 高 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,150 萬
+76%
2026 年推估3,786 萬
以安南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,636 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）430 萬
貸款（8 成）1,720 萬
每月月付64,438 元
30 年總利息600 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：交易日期為預售屋簽約的日期。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。