臺南市安南區永安二街33號
2021-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 15,517 萬 70.1 萬/坪 × 221.43 坪
權狀坪數221.43 坪
主建物221.43 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 221.43 坪
└ 主建物 221.43 坪
土地持分 769.79 坪
0 坪769.79 坪
土地坐落 和業段 1141 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.1 萬/坪
本筆成交 70.1
永安二街中位 20.9
安南區 2021 年中位 22.4
比永安二街中位 高 235%比安南區 2021 年中位 高 213%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交15,517 萬
+26%
2026 年推估19,586 萬
以安南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 4,069 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,103 萬
貸款（8 成）12,414 萬
每月月付465,063 元
30 年總利息4,329 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼鐵造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建物金額6300000元正。和業段1141地號金額143673900元正.和業段1141-1地號金額5196560元正未登記建物；包含公共設施保留地用地；
同路段其他門牌行情（1 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。