臺南市南區新建路55巷5號1F/5F
2013-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 9.9 萬/坪 × 28.2 坪
權狀坪數28.2 坪
主建物23.35 坪
公設比7.6%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 28.2 坪
└ 主建物 23.35 坪
└ 公設等 4.85 坪
土地持分 11.48 坪
0 坪28.2 坪
土地坐落 鹽埕段 3105-33 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 9.9
新建路中位 9.8
南區 2013 年中位 10.1
比本棟中位 高 0%比新建路中位 高 1%比南區 2013 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。