臺南市東山區中興路78號
2016-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 910 萬 21.9 萬/坪 × 41.65 坪
權狀坪數41.65 坪
主建物41.65 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 41.65 坪
└ 主建物 41.65 坪
土地持分 78.31 坪
0 坪78.31 坪
土地坐落 東中段 70 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 21.9
中興路中位 19.7
東山區 2016 年中位 6.2
比本棟中位 高 0%比中興路中位 高 11%比東山區 2016 年中位 高 253%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）728 萬
每月月付27,274 元
30 年總利息254 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。