臺南市麻豆區民權路91巷2之16號
2018-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 9.3 萬/坪 × 37.52 坪
權狀坪數37.52 坪
主建物35.54 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 37.52 坪
└ 主建物 35.54 坪
└ 公設等 1.98 坪
土地持分 34.86 坪
0 坪37.52 坪
土地坐落 晉江段 1247 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
本棟中位 9.3
民權路中位 17.5
麻豆區 2018 年中位 13.2
比本棟中位 高 0%比民權路中位 低 47%比麻豆區 2018 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交350 萬
+65%
2026 年推估579 萬
以麻豆區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 229 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.二親等母女間之交易2.含三樓增建未登記建物
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。