臺南市鹽水區四維路236號
2016-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 9.8 萬/坪 × 66.21 坪
權狀坪數66.21 坪
主建物61.98 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 66.21 坪
└ 主建物 61.98 坪
└ 公設等 4.23 坪
土地持分 30.25 坪
0 坪66.21 坪
土地坐落 鹽水段 1658-232 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 10.9
四維路中位 7.8
鹽水區 2016 年中位 7.1
比本棟中位 低 10%比四維路中位 高 26%比鹽水區 2016 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。