臺南市善化區三民路34之2號
2014-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 12.8 萬/坪 × 62.64 坪
權狀坪數62.64 坪
主建物60.39 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 62.64 坪
└ 主建物 60.39 坪
└ 公設等 2.25 坪
土地持分 34.62 坪
0 坪62.64 坪
土地坐落 善昌段 501-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 12.8
三民路中位 31.9
善化區 2014 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比三民路中位 低 60%比善化區 2014 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（10 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。