臺南市善化區三民路34之2號

2014-08-10 實價登錄成交明細

成交總價 800 萬 12.8 萬/坪 × 62.64 坪

權狀坪數62.64 坪

主建物60.39 坪

公設比0%

當時屋齡12 年

這筆買到什麼

建物 62.64 坪

└ 主建物 60.39 坪

└ 公設等 2.25 坪

土地持分 34.62 坪

0 坪62.64 坪

土地坐落 善昌段 501-1 地號

成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪

本筆成交 12.8

本棟中位 12.8

三民路中位 31.9

善化區 2014 年中位 14.1

比本棟中位高 0%比三民路中位低 60%比善化區 2014 年中位低 9%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）160 萬

貸款（8 成）640 萬

每月月付23,977 元

30 年總利息223 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房3廳5衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。