臺南市安南區公學路二段47號
2014-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 11 萬/坪 × 41.05 坪
權狀坪數41.05 坪
主建物39.37 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 41.05 坪
└ 主建物 39.37 坪
└ 公設等 1.68 坪
土地持分 29.39 坪
0 坪41.05 坪
土地坐落 公學段 889 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 11
公學路二段中位 23.9
安南區 2014 年中位 13.5
比本棟中位 高 0%比公學路二段中位 低 54%比安南區 2014 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。