臺南市西港區太西1之22號

2018-08-06 實價登錄成交明細

成交總價 770 萬 13 萬/坪 × 59.46 坪

權狀坪數59.46 坪

主建物54.71 坪

公設比0%

當時屋齡1 年

這筆買到什麼

建物 59.46 坪

└ 主建物 54.71 坪

└ 公設等 4.75 坪

土地持分 36.6 坪

0 坪59.46 坪

土地坐落 後營段 1458-7 地號

成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪

本筆成交 13

本棟中位 13

太西中位 11.8

西港區 2018 年中位 12.6

比本棟中位高 0%比太西中位高 10%比西港區 2018 年中位高 3%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2018 年成交770 萬

+87%

2026 年推估1,442 萬

以西港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 672 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）154 萬

貸款（8 成）616 萬

每月月付23,078 元

30 年總利息215 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳5衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土構造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。