臺南市永康區中華路7巷34號

2017-09-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 700 萬 9.6 萬/坪 × 73.3 坪

權狀坪數73.3 坪

主建物62.67 坪

公設比0%

當時屋齡27 年

這筆買到什麼

建物 73.3 坪

└ 主建物 62.67 坪

└ 公設等 10.63 坪

土地持分 22.51 坪

0 坪73.3 坪

土地坐落 兵南段 553 地號

成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪

本筆成交 9.6

本棟中位 24.6

中華路中位 13.9

永康區 2017 年中位 15

比本棟中位低 61%比中華路中位低 31%比永康區 2017 年中位低 36%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）140 萬

貸款（8 成）560 萬

每月月付20,980 元

30 年總利息195 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：本買賣案件係屬三親等間特殊交易，其交易價格可能異於市場正常交易價格。為尊重權利人隱私權主張，地政士無法入屋現場勘查，由權利人提供建物現況格局實際資訊，供地政士申報登錄。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。