臺南市安南區公學路四段122巷85弄32之1號
2015-12-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 800 萬 4 萬/坪 × 201.77 坪
權狀坪數201.77 坪
主建物187.1 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 201.77 坪
└ 主建物 187.1 坪
└ 公設等 14.67 坪
土地持分 153.54 坪
0 坪201.77 坪
土地坐落 佃北段 664 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4 萬/坪
本筆成交 4
公學路四段中位 13.2
安南區 2015 年中位 14.4
比公學路四段中位 低 70%比安南區 2015 年中位 低 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
公學路四段122巷96弄32號 16.2 萬/坪 公學路四段126巷128弄57號 21.1 萬/坪 公學路四段126巷117號 28.1 萬/坪 公學路四段8之1號 21.8 萬/坪 公學路四段122巷96弄52之23號 40.4 萬/坪 公學路四段126巷128弄73號 19.8 萬/坪 公學路四段2巷65弄24號 12 萬/坪 公學路四段2巷65弄74號 12 萬/坪 公學路四段126巷122弄46號 13.4 萬/坪 公學路四段122巷96弄52之27號 39.1 萬/坪 公學路四段2巷55弄22號 18 萬/坪 公學路四段122巷48弄31之1號 28.9 萬/坪 公學路四段122巷96弄54之14號 14.8 萬/坪 公學路四段378號 19.2 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。