臺南市中西區湖美街47巷9號
2016-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 4,080 萬 23 萬/坪 × 177.26 坪
權狀坪數177.26 坪
主建物165.03 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 177.26 坪
└ 主建物 165.03 坪
└ 公設等 12.23 坪
土地持分 65.26 坪
0 坪177.26 坪
土地坐落 成光段 1475 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 23
湖美街中位 17.8
中西區 2016 年中位 16
比本棟中位 高 0%比湖美街中位 高 29%比中西區 2016 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）816 萬
貸款（8 成）3,264 萬
每月月付122,283 元
30 年總利息1,138 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房3廳8衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。