臺南市安平區世平路260號
2026-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 3,600 萬 37.5 萬/坪 × 95.94 坪
權狀坪數95.94 坪
主建物92.31 坪
公設比0.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 95.94 坪
└ 主建物 92.31 坪
└ 公設等 3.63 坪
土地持分 61.16 坪
0 坪95.94 坪
土地坐落 海興段 3-93 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.5 萬/坪
本筆成交 37.5
本棟中位 37.5
世平路中位 28.9
安平區 2026 年中位 24.6
比本棟中位 高 0%比世平路中位 高 30%比安平區 2026 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）720 萬
貸款（8 成）2,880 萬
每月月付107,896 元
30 年總利息1,004 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。