臺南市中西區府緯街19號4F/7F
2016-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 476 萬 12.1 萬/坪 × 39.2 坪
權狀坪數39.2 坪
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 39.2 坪
土地持分 5.18 坪
0 坪39.2 坪
土地坐落 南寧段 6014-47 地號
價格拆解
成交總價476 萬
扣車位後房價476 萬
單價 12.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 13.5
府緯街中位 13.5
中西區 2016 年中位 16
比本棟中位 低 10%比府緯街中位 低 10%比中西區 2016 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）95 萬
貸款（8 成）381 萬
每月月付14,266 元
30 年總利息133 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。