首頁臺南市安南區安和路一段496巷1弄78號成交明細
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臺南市安南區安和路一段496巷1弄78號

2019-09-13 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 400 16.3 萬/坪 × 24.5 坪
權狀坪數24.5
主建物24.5
公設比0%
當時屋齡42

這筆買到什麼

建物 24.5 坪
└ 主建物 24.5 坪
土地持分 26.28 坪
0 坪26.28 坪

土地坐落 安和段 951 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
安和路一段中位 18.9
安南區 2019 年中位 16.6
比安和路一段中位 低 14%比安南區 2019 年中位 低 2%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2019 年成交400
+69%
2026 年推估675

以安南區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 275 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)80
貸款(8 成)320
每月月付11,988
30 年總利息112

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。;含增建或未登記建物。;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺南市安南區安和路一段496巷1弄78號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。