臺南市新市區蓮潭南街271號
2013-02-19 實價登錄成交明細
成交總價 955 萬 12.9 萬/坪 × 74.03 坪
權狀坪數74.03 坪
主建物66.64 坪
公設比0.9%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 74.03 坪
└ 主建物 66.64 坪
└ 公設等 7.39 坪
土地持分 64.65 坪
0 坪74.03 坪
土地坐落 營新段 18-65 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 12.9
蓮潭南街中位 13.5
新市區 2013 年中位 11
比本棟中位 高 0%比蓮潭南街中位 低 4%比新市區 2013 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）191 萬
貸款（8 成）764 萬
每月月付28,623 元
30 年總利息266 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。