臺南市東區富農街一段199巷20號
2016-02-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 12.2 萬/坪 × 164.41 坪
權狀坪數164.41 坪
主建物156.33 坪
公設比3%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 164.41 坪
└ 主建物 156.33 坪
└ 公設等 8.08 坪
土地持分 62.94 坪
0 坪164.41 坪
土地坐落 虎尾寮段 453-142 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 12.2
富農街一段中位 20.7
東區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比富農街一段中位 低 41%比東區 2016 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。