臺南市新營區茄苳?78之3號
2017-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 12.6 萬/坪 × 67.27 坪
權狀坪數67.27 坪
主建物62.46 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 67.27 坪
└ 主建物 62.46 坪
└ 公設等 4.81 坪
土地持分 32.37 坪
0 坪67.27 坪
土地坐落 茄苳段 1039-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 12.6
茄苳?中位 7.2
新營區 2017 年中位 10.4
比本棟中位 高 0%比茄苳?中位 高 75%比新營區 2017 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售屋
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。