臺南市東區東門路三段226巷50弄14號
2014-05-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 730 萬 25.5 萬/坪 × 28.67 坪
權狀坪數28.67 坪
主建物28.67 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 28.67 坪
└ 主建物 28.67 坪
土地持分 20.27 坪
0 坪28.67 坪
土地坐落 虎尾寮段 558-25 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.5 萬/坪
本筆成交 25.5
本棟中位 33.1
東門路三段中位 17.4
東區 2014 年中位 14.4
比本棟中位 低 23%比東門路三段中位 高 47%比東區 2014 年中位 高 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。