臺南市安南區安中路三段233巷12號
2026-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 23.4 萬/坪 × 25.6 坪
權狀坪數25.6 坪
主建物23.47 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 25.6 坪
└ 主建物 23.47 坪
└ 公設等 2.13 坪
土地持分 20.93 坪
0 坪25.6 坪
土地坐落 新淵段 931 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.4 萬/坪
本筆成交 23.4
本棟中位 23.4
安中路三段中位 17.3
安南區 2026 年中位 28.4
比本棟中位 高 0%比安中路三段中位 高 35%比安南區 2026 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。