臺南市安平區健康三街460巷16號
2020-12-15 實價登錄成交明細
成交總價 3,220 萬 23.5 萬/坪 × 136.91 坪
權狀坪數136.91 坪
主建物125.9 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 136.91 坪
└ 主建物 125.9 坪
└ 公設等 11.01 坪
土地持分 43.26 坪
0 坪136.91 坪
土地坐落 金華段 79-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.5 萬/坪
本筆成交 23.5
本棟中位 23.5
健康三街中位 13.5
安平區 2020 年中位 22.2
比本棟中位 高 0%比健康三街中位 高 74%比安平區 2020 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交3,220 萬
+22%
2026 年推估3,931 萬
以安平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 711 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）644 萬
貸款（8 成）2,576 萬
每月月付96,507 元
30 年總利息898 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯有
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。