臺南市新市區民生路69號
2017-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 5,320 萬 26.9 萬/坪 × 198.04 坪
權狀坪數198.04 坪
主建物182.68 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 198.04 坪
└ 主建物 182.68 坪
└ 公設等 15.36 坪
土地持分 73.52 坪
0 坪198.04 坪
土地坐落 信義段 81 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.9 萬/坪
本筆成交 26.9
本棟中位 35
民生路中位 20.3
新市區 2017 年中位 15.1
比本棟中位 低 23%比民生路中位 高 33%比新市區 2017 年中位 高 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,064 萬
貸款（8 成）4,256 萬
每月月付159,447 元
30 年總利息1,484 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳9衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（9 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。