臺南市北區賢北街62巷49號
2012-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 10.8 萬/坪 × 63.17 坪
權狀坪數63.17 坪
主建物59.02 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 63.17 坪
└ 主建物 59.02 坪
└ 公設等 4.15 坪
土地持分 23.65 坪
0 坪63.17 坪
土地坐落 光賢段 473-30 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 10.8
賢北街中位 16.1
北區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 高 0%比賢北街中位 低 33%比北區 2012 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。