臺南市新營區信義街67之5號6F/7F
2013-11-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 366 萬 7.2 萬/坪 × 50.99 坪
權狀坪數50.99 坪
主建物29.59 坪
公設比34.9%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 50.99 坪
└ 主建物 29.59 坪
└ 公設等 21.4 坪
土地持分 9.59 坪
0 坪50.99 坪
土地坐落 民治段 488 地號
價格拆解
成交總價366 萬
扣車位後房價366 萬
單價 7.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪
本筆成交 7.2
信義街中位 8.6
新營區 2013 年中位 8.9
比信義街中位 低 16%比新營區 2013 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）293 萬
每月月付10,969 元
30 年總利息102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。