臺南市歸仁區中正三街41號
2017-10-18 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 10.8 萬/坪 × 34.17 坪
權狀坪數34.17 坪
主建物31.19 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 34.17 坪
└ 主建物 31.19 坪
└ 公設等 2.98 坪
土地持分 18.76 坪
0 坪34.17 坪
土地坐落 歸仁北段 1049-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 10.8
中正三街中位 10.8
歸仁區 2017 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比中正三街中位 高 0%比歸仁區 2017 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（5 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。